SIA Toyosu Prime Square:SIA豊洲プライムスクエア
物件概要
建築概要
| 名称 | ：SIA豊洲プライムスクエア |
|---|---|
| 所在地 | ：東京都江東区豊洲5丁目 |
| 主要用途 | ：事務所・店舗 |
| 階数 | ：地上12階、塔屋1階 |
| 構造 | ：鉄骨造（柱-CFT造） |
| 主要外部仕上 | ：ガラスカーテンウォール、プレキャストコンクリート板 |
| 延床面積 | ：42,493.59㎡（12,854.31坪） |
| 貸室面積合計 | ：29,938.42㎡（9,056.37坪） |
| 駐車場台数 | ：駐車総台数：115台 小型乗用車8台、中型乗用車72台、普通乗用車25台 荷捌用7台、身障者用3台 |
| 建築主 | ：株式会社シンプレクス・インベストメント・アドバイザーズ |
| 設計・監理 | ：清水建設株式会社一級建築士事務所 |
| 施工 | ：清水建設株式会社 |
| 竣工予定 | ：2010年（平成22年）8月末 |
設備概要
| 受電方式 | ：地中引込 22ＫＶ 本線・予備線受電 |
|---|---|
| 自家発電機設備 | ：ビル用非常用発電機：ディーゼルエンジン発電機350ＫＶＡ、 テナント用発電機（500ＫＶＡ想定）設置スペースあり |
| エレベータ | ：オフィス常用28人乗8基 非常用兼人荷用27人乗1基、17人乗1基 店舗用13人乗1基 |
| 排煙設備 | ：全館機械排煙 |
| 給湯・衛生設備 | ：電気温水器局所給湯方式、ユニット式システムトイレ |
オフィスフロア概要
| 貸室面積合計 | ：29,938.42㎡（9,056.37坪） |
|---|---|
| 基準階フロア面積 | ：2,980.12㎡（901.48坪） |
| 分割対応面積 | ：715.37㎡（216.40坪）、774.69㎡（234.34坪） |
| 天井高 | ：一般階：2,800㎜、12階のみ：3,000㎜ |
| 床荷重 | ：500kg/㎡（ヘビーデューティーゾーン800kg/㎡、一部1,000kg/㎡） |
| OAフロア耐荷重 | ：500kgタイプ |
| OAフロア仕様 | ：高さ100㎜、タイルカーペット |
| 電気容量 | ：コンセント容量50VA/㎡（80VA/㎡まで増設対応可能） |
| 天井 | ：グリッドシステム天井 |
| 照明 | ：机上面平均照度750lx、昼光センサーによる自動調光制御 |
| 空調 | ：24時間対応個別空調、ペリメータ部セミエアフロー方式 |
| 空調制御 | ：ワンフロア４系統の個別分散空調 |
| 空調ゾーニング | ：ワンフロア48ゾーン |
| 通信線 | ：電話端子0.6Ｐ/10㎡まで対応可、各所端子盤まで配線を敷設 |
| セキュリティ | ：入退室管理：非接触型ICカード方式、エレベーター不停止制御 |
